Несмотря на отпускной сезон в июле и августе, работа в ТСЖ «Новая История» продолжалась: в летний период также на регулярной основе проводились заседания правления ТСЖ, в ходе которых членами правления рассматривались наиболее значимые вопросы управления и содержания общего имущества многоквартирного дома, относящиеся к компетенции правления. На заседаниях правления ТСЖ «Новая История» был принят ряд решений, направленный на надлежащее содержание и обновление общедомового имущества, сокращение расходов на оплату жилищных и коммунальных услуг, а также защиту прав и интересов собственников многоквартирного дома.
В целях надлежащего содержания и ремонта общего имущества были приняты следующие решения: 1. Об определении плана и сроков проведения работ по замене и модернизации систем видео наблюдения, по подключению мусоро-камер в систему контроля и управления доступом (СКУД), по установке распашных ворот и удалённое управление, по диспетчеризации чиллеров. 2. О проведении работ по автоматизации систем внутреннего пожарного водопровода (ВПВ) и автоматических установок водяного пожаротушения (АУВПТ) противопожарной безопасности. 3. О проведении работ по ремонту и техническому обслуживанию водоочистных комплексов. 4. О согласовании приоритетных направлений по текущему ремонту общедомового имущества.
В рамках указанных заседаний правлением также было принято решение об инициировании претензионно-исковой работы в отношении ООО «Сервис Новая История» и определен объем финансирования данных работ, а также утвержден план работ следующего содержания: - ведение дела по искам к ООО «Сервис Новая История» (все инстанции); - подготовка документов и участие в судебных разбирательствах; - выработка стратегии при ведении дела; - проведение переговоров с заинтересованными лицами по вопросам, связанным с рассмотрением соответствующих требований; - участие при проведении экспертных исследований по вопросам, возникающим в ходе судебного разбирательства; - содействие в исполнении решений суда, вынесенных в пользу ТСЖ «Новая История» (участие в исполнительном производстве, повышение эффективности деятельности мер по принудительному исполнению и др.); - разработка и применение вопросов, связанных с привлечением к субсидиарной ответственности ответственных лиц.
Кроме того, на заседании правления рассмотрен и утвержден отчет о проделанной претензионно-исковой работе с должниками, и принято решение о продолжении дальнейшей претензионно-исковой работы с должниками.
Также был обсужден вопрос необходимости заключения энергосервисного контракта на освещение мест общего пользования в целях модернизации системы освещения в паркинге и парадных, и снижения затрат на электроэнергию. Реализация указанного решения позволит не только в полной мере соблюсти требования Федерального закона «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и постановления Правительства Российской Федерации «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами», но и обеспечит снижение затрат на электроснабжение в жилом комплексе.
В завершении заседания правления в целях рассмотрения и принятия важных решений, относящихся к компетенции общих собраний, правление ТСЖ «Новая История» приняло решение об инициировании проведения внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома и внеочередного общего собрания членов ТСЖ «Новая История».