И делаем мы это не зря, ведь на данный момент конструктивные и технические элементы многоквартирного дома, такие как лифтовое оборудование, фасад дома, крыша паркинга и общедомовая система холодоснабжения, требуют капитального ремонта.
Мы уже накопили достаточную сумму и оценили объем работ, но этого недостаточно, чтобы начать обновлять МКД «Новая История». Нам необходимо всем вместе принять решение о проведении работ по капитальному ремонту на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома и одобрить данное решение ⅔ от общего числа голосов собственников.
Как мы сообщали ранее, общее собрание по данному вопросу уже началось, и продлится оно до 14 февраля 2022 года. До этого времени ТСЖ «Новая История» предлагает каждому выразить свое мнение по вопросу проведение работ по капитальному ремонту путем заполнения бюллетени для голосования, которую можно скачать на сайте в разделе «Собрания октябрь 2021» или получить в ТСЖ.
После заполнения бюллетени Вам необходимо опустить ее в урну для голосования, которая установлена в помещении ТСЖ «Новая История».
В случае, если в часы работы ТСЖ Вы не можете передать бюллетень, то свяжитесь с нами по номеру телефона: 8 (812) 207−00−85 (доб. 3), и один из наших сотрудников прибудет к Вам с переносным ящиком для голосования, чтобы Вы смогли проголосовать на дому.
Почему же именно сейчас так важно принять решение о проведении капитального ремонта и осуществить его?
Все дело в том, что со временем строительные материалы, строительные, ремонтные работы и услуги становятся дороже, а накопленные денежные средства на специальном счете многоквартирного дома стремительно обесцениваются из-за высоких темпов инфляции. Ситуация заметно усугубилась в этом году: с начала года строительные материалы подорожали на 10%. Об этом говорим не только мы, но и пишут в официальных деловых источниках: https://www.dp.ru/a/2021/12/15/Cepnaja_reakcija.
Что это может значить для нас?
Это означает, что за одни и те же денежные средства сейчас мы сможем выполнить больший объем работ, чем через некоторое время. Чем дальше мы будем оттягивать проведение капитального ремонта, тем меньше общедомового имущества мы сможем отремонтировать в будущем из накопленных денежных средств.
Несомненно, непринятие решения о проведении капитального ремонт будет иметь ряд негативных последствий. Это приведёт к поломкам и обветшанию многоквартирного дома в целом, и его конструктивных и технических элементов по отдельности, что снизит безопасность проживания в доме. Следствием также станет снижения класса комфортабельности дома и его привлекательности для проживания.
Наш многоквартирный дом изначально обладает повышенным классом комфортабельности и благоустройства, и мы стремимся поддерживать все характеристики МКД «Новая История» для того, чтобы уровень и качество проживания в нем соответствовал заявленному при покупке квартиры.
И нам для этого не нужны дополнительные денежные средства, нам нужно только Ваше одобрение капитального ремонта в рамках голосования на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома!
С уважением,
Правление ТСЖ «Новая История»